Im Rahmen des Projektes "Langfristige Siedlungsentwicklung" wurden Planungsstrategien entwickelt, um dem absehbaren Engpass bei der Bereitstellung von Siedlungsflächen zu begegnen. Hierzu wurden drei Gutachten beauftragt, die für unterschiedliche Themenfelder Lösungswege für nachhaltig wirksame Wohnflächenentwicklungen aufzeigen sollen. Diese 3 Gutachten liegen vor. Die Ergebnisse dieser Gutachten sind ganz hervorragend. Wieso wird so viel Geld für Planungen ausgegeben, wenn die Ergebnisse dann keinen Eingang finden? Zum Beispiel steht im Gutachten "Qualifizierte Verdichtung", dass "...die Möglichkeiten des §34 BauGB nur im Einzelfall zur Baurechtsschaffung herangezogen werden können, sie reichen aber häufig nicht aus, um planvoll steuernd eine Verdichtung zu erreichen...". Es WIRD aber weiträumig der §34 großzügig in z. B. Trudering, Waldperlach u. ä. Gebieten herangezogen. Das "Einfügen" aus dem §34 wird immer mehr ausgehebelt. "Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise u. der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- u. Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden". Die letzten 3 Punkte sind mehrheitlich nicht gewährleistet. Ich habe also die Idee, vernünftige Ergebnisse aus teuren Gutachten in die Tat umzusetzen.