Antwort der Verwaltung

Sehr geehrtes Denkmalnetz Bayern,

es gibt in München ca. 8.500 Gebäude und 75 großflächige Ensembles, die unter Denkmalschutz stehen. Damit ist sichergestellt, dass wesentliche Teile der Stadt nur geändert werden können, wenn die Zeile des Denkmalschutzes beachtet werden.
Zur den von Ihnen genannten 7 Punkten folgendes:

1.) Eine der Hauptaufgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde ist die Beratung. Dazu bietet sie feste Sprechzeiten an und kommt auch vor Ort, um die Details zu besprechen. Damit besteht in München ein umfangreiches Beratungsangebot im Spannungsfeld zwischen dem Wunsch nach Modernisierung und Bewahrung der erhaltenswerten Substanz.

2.) Ob ein Gebäude die Voraussetzungen bietet um in die Denkmalliste aufgenommen zu werden, entscheidet das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege. Dabei wird es durch die Landeshauptstadt München bei der Recherche und der Beurteilung unterstützt.

3.) Die Veröffentlichung im Internet von Abbruchanzeigen für denkmalgeschützte Gebäude wäre aus datenschutzrechtlichen Gründen nur möglich, wenn die Antragsteller und Eigentümer dem ausdrücklich zustimmen würden. Das dadurch entstehende lückenhafte Bild macht eine solche Darstellung wertlos.

4.) Der Erlass von Erhaltungssatzungen zur Bewahrung der städtebaulichen Eigenart eines Gebietes ist an strenge Voraussetzungen geknüpft. Hier liegen die rechtlichen Hürden an die Einheitlichkeit der vorgefundenen Baustruktur sehr hoch, so dass in der Regel solche Satzungen ausscheiden.
Die allermeisten Bauquartiere haben sich seit ihrer Entstehung so stark verändert, dass die Grundlagen für eine solche Satzung meist nicht mehr gegeben sind; dies wurde an verschiedenen Siedlungen im Stadtgebiet intensiv untersucht.
Werden Bebauungspläne aufgestellt, so ist es inzwischen Regel, dass mit Wettbewerben, Beratungsgremien und Gestaltungsleitfäden ein hohes Maß an Qualität und Gestaltung gesichert wird. Dabei werden wertvolle und denkmalgeschützte Gebäude soweit wie möglich in der Planung berücksichtigt und im Bebauungsplan vermerkt.
In Bereichen, in denen kein Bebauungsplan existiert, die aber dennoch von städtebaulicher oder baugeschichtlicher Bedeutung sind, wird bei besonderen Vorhaben regelmäßig die Stadtgestaltungskommission eingeschaltet. Diese beurteilt, ob sich ein Gebäude aus gestalterischer Sicht angemessen in die Umgebung einfügt.
Der Landeshauptstadt geht es aber nicht nur um den Erhalt des baukulturellen Erbes, sondern auch um die zeitgemäße Weiterentwicklung des Stadtgefüges unter der Berücksichtigung vorhandener Qualitäten.

5.) Die Untere Denkmalschutzbehörde berät zu möglichen Nutzungen von leer stehenden Gebäuden. Denkmalgeschützte Immobilien können bereits jetzt über die Homepage des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege gesucht werden:
http://partner.immowelt.de/blfd-bayern/include/suche.asp?cs=1

6.) Im Bereich der Denkmalpflege existieren einzelne Förderprogramme. Maßnahmen zur Erhaltung von Baudenkmälern sind zudem steuerbegünstigt. Auch die Landeshauptstadt München bietet seit vielen Jahren ein eigenes Förderprogramm zur Instandsetzung von Baudenkmälern und Traditionsgaststätten. Demnächst soll diese Förderung auf Projekte erweitert werden, die im Sinne der Stadtbildpflege zur Aufwertung von Orts- und Dorfkernensembles beitragen.

7.) Die Untere Denkmalschutzbehörde wird bei Baugenehmigungsverfahren und bei Großprojekten immer dann beteiligt, wenn Denkmalschutz betroffen ist. Gemeinsam mit dem Bayer. Landesamt für Denkmalpflege und dem Heimatpfleger der Landeshauptstadt München werden dann Anregungen und Änderungsvorschläge eingebracht, bzw. Umplanungen gefordert.

Beste Grüße,
Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Lokalbaukommission